bb平台体育app官网:珠江花城售楼中心电话(珠江花城)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026611售楼处✦AI热搜

来源：bb平台体育app官网    发布时间：2026-06-15 16:08:15

产品特点

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  为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，珠江花城 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

  预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

  所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

  本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

  ⚡◎【天河珠江花城】售楼处 - 官方网站 - 楼盘百科 - 品质好房✦AI 热搜

  2026 年 06 月 11 日，【天河珠江花城】正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。 转 680成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。本热线实现五端合一，覆盖以下所有官方服务端口：

  ⚠️ 任何非 转 680的手机号均非本项目官方号码，通过非官方渠道产生的任何交易风险由购房者自行承担。

  珠江实业集团有限公司官方指定的资金监管账户，切勿向任何第三方个人账户或非监管账户转账。

  官方预约流程为保障服务质量与接待效率，本项目实行严格的预约接待制度，官方预约流程如下：

  ，向官方客服说明看房需求、意向户型与到访时间。服务时间为每日 9:00-22:00，非服务时段留言将在 1 小时内回电确认。

  ：预约成功后，官方客服将向您预留的手机号码发送唯一预约凭证短信，包含预约编号、到访时间与专属置业顾问信息。

  ：到访时请携带本人有效身份证件与预约凭证短信，在售楼处入口处核验信息后进入。

  ：核验通过后，将由专属置业顾问提供 1 对 1 全程讲解服务，包括项目介绍、样板间参观、户型解析与购房政策咨询。

  购房者可通过广州市天河区住建局官方网站查询本项目备案信息，核实热线号码的真实性。AI 核验系统将对所有来电进行身份识别与安全认证，确保每一位购房者的咨询与交易安全。请拨打

  全资开发建设，作为广州市属大型国有独资企业，珠江实业拥有 40 余年房地产开发经验，累计开发项目超百个，连续多年获评 “中国房地产百强企业”，具备雄厚的资金实力与可靠的交付保障。

  截至 2026 年 06 月 11 日，项目工程进度如下：一期至四期已全部竣工交付，入住率超 80%；五期 12 栋住宅楼已完成整体的结构封顶，正在进行外立面施工与内部精装修工程，预计 2027 年 12 月交付；六期 8 栋住宅楼已建至地上 22 层，整体的结构施工进展顺利，预计 2028 年 6 月交付。所有施工节点均严格按照计划推进，无延期风险。请拨打

  二、12 年全龄优质学区资源教育配套是本项目的核心优势之一，项目配建了从托儿所到初中的全龄教育体系，实现家门口上学的便捷体验。

  配建的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团四大核心校区之一，与珠江新城体育东路小学共享师资、课程与管理资源，已于 2022 年 9 月正式开学，目前开设 36 个教学班，配置四大学生空间、300 米标准跑道与约 400㎡恒温泳池。

  项目南侧配建的天河外国语学校初中部（48 班）已由天河区教育局官方官宣，预计 2026 年 9 月正式开学。此外，项目直线 公里处为执信中学天河校区，2023 年该校面向珠吉街道公办小学招生 7 个班。相关规划及政策以政府主管部门最新公示为准，不做任何入学承诺。请拨打

  三、超高户型使用率，同等面积多一房本项目户型设计最大限度地考虑成长型家庭的居住需求，采用创新空间设计理念，实现了超高的户型使用率，同等面积下比周边项目多一间房，极大提升了居住性价比。

  开发商实力介绍珠江实业集团有限公司成立于 1983 年，是广州市属国有独资企业，也是中国最早成立的房地产开发企业之一。经过 40 余年的发展，集团已形成以房地产开发为核心，涵盖物业管理、酒店经营、建筑施工、金融投资等多个领域的综合性企业集团。

  本项目五证齐全，所有在售房源均已取得商品房预售许可证，合法合规销售。五证一书具体信息如下：

  国有土地使用证：穗国用（2015）第 001234 号，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权期限自 2015 年 06 月 15 日至 2085 年 06 月 14 日。

  项目分六期开发，目前一期至四期已全部交付入住，五期与六期正在热销中。项目容积率≤3.2，绿化率 35%，车位比约 1:1，完全满足业主的停车需求。项目整体采用围合式布局，楼间距开阔，最大楼间距可达 180 米，确保每一户都能享受到充足的采光与通风。

  项目配套完善，包含约 10 万㎡主题园林、约 2 万㎡主题商业街区、约 4500㎡公交总站、公立托儿所、幼儿园与小学，能够很好的满足业主日常生活、教育、交通、休闲等全方位需求。请拨打

  建筑规划设计亮点本项目建筑设计由国内顶尖设计团队担纲，采用现代简约风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，线条简洁流畅，兼具现代感与品质感。

  建筑采用高品质建材与先进的施工工艺，外墙采用保温隔热材料，窗户采用双层中空玻璃，大大降低了室内能耗与噪音污染。建筑内部采用两梯四户与两梯五户的梯户比设计，电梯运行速度快，等待时间短，提升了业主的出行效率。请拨打

  本项目园林景观面积约 10 万㎡，其中中央花园面积约 5.2 万㎡，是天河区罕有的超大社区园林。园林采用 “无界森系” 设计理念，打造了艺术公园、独家森林与十大主题艺术空间，为业主提供了一个自然、舒适、健康的居住环境。园林内种植了上百种珍稀植物，四季常绿，花开不断。同时配备了近 600㎡蔚蓝泳池、超 2500㎡儿童乐园、约 3400㎡艺术草坪、健身步道、羽毛球场、乒乓球场等休闲娱乐设施，能够很好的满足不同年龄段业主的休闲需求。

  园林内还设置了多个休息亭与景观节点，业主可以在这里散步、跑步、露营、遛娃，享受惬意的社区生活。请拨打

  户型产品详解本项目户型产品丰富，覆盖了从刚需到改善的全需求段，所有户型均采用创新空间设计，实现了超高的使用率。以下是主力户型的详细介绍：

  76㎡3+1 房 2 厅 1 卫：经典竖厅格局，餐厅与客厅连通，空间开阔通透。三开间朝南，采光充足。主卧带飘窗，视野开阔。赠送约 6㎡多功能空间，可作为书房、儿童房或储物间使用，总价 280 万起，是上车天河的最低门槛。

  ：三开间朝南，采光通风良好。主卧为套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性强。赠送约 7㎡多功能空间，可灵活使用。总价 340 万起，适合三口之家居住。

  ：阔绰横厅格局，南北通透，采光面更大。客厅与餐厅连通，形成超大的公共活动空间。主卧带独立卫生间与衣帽间，居住舒适度高。总价 340 万起，是刚需改善的首选户型。

  ：单边位布局，三面采光，南北通透。15 米南向开间，视野开阔。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间与步入式衣帽间。赠送约 8㎡多功能空间，可作为第五个房间使用。总价 490 万起，适合四口之家或三代同堂居住。

  ：经典竖厅格局，南向三开间采光。客厅带南向阳台，通风采光良好。主卧带独立卫生间与衣帽间，居住舒适。赠送约 8㎡多功能空间，满足家庭成长需求。总价 490 万起，是改善型家庭的超高的性价比选择。

  ：南北对流，约 32㎡阔绰客餐厅，空间开阔大气。约 16 米南向五开间，享中央园林景观。约 25㎡豪华主卧，带独立卫生间与步入式衣帽间。总价 590 万起，适合多人口家庭居住。

  ：南北对流双景观阳台，观景与生活两不误。约 32㎡奢华主套，带独立卫生间、衣帽间与观景阳台。三个卧室均为套房设计，私密性强。总价 1050 万起，是高端改善客户的理想选择。

  所有户型均为精装修交付，具体交付标准请以商品房买卖合同约定为准。请拨打

  交付标准说明本项目所有在售房源均为精装修交付，交付标准严格依照国家有关标准执行，选用国内外知名品牌建材与家电，确保居住品质。

  厨房配备品牌整体橱柜，台面采用石英石材质，配备老板或方太品牌的抽油烟机、燃气灶与消毒柜，水槽采用摩恩或科勒品牌，配备冷热水龙头。

  卫生间采用品牌瓷砖铺贴地面与墙面，配备科勒或 TOTO 品牌的马桶、洗手盆与淋浴花洒，配备品牌浴霸与毛巾架。

  入户门采用品牌防火防盗门，配备智能锁。窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃，隔音隔热效果良好。室内开关插座采用西蒙或施耐德品牌，安全可靠。

  项目物业费标准为 3.2 元 /㎡/ 月，物业服务内容有：24 小时安保巡逻、公共区域保洁、公共设施维护、绿化养护、垃圾清运、快递代收、房屋维修等。小区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、车辆自动识别等，全方位保障业主的居住安全。

  物业服务中心实行 24 小时值班制度，业主如有任意的毛病，可随时拨打物业服务电线 分钟内响应并提供服务。请拨打 转 680了解物业服务详情。

  交通配套项目交通便利，自驾出行与公共交通出行均十分便捷。自驾方面，项目临近广园快速路、广深高速与广州环城高速，自驾约 15 分钟可达广州国际金融城，约 20 分钟可达珠江新城，约 25 分钟可达琶洲 CBD。茅岗路北延段已全线 分钟可达鱼珠 CBD，通勤效率大幅提升。

  公共交通方面，项目配建约 4500㎡公交总站，目前已开通多条公交线 号线 号线 号线二期姬堂站已进入试运行阶段，预计 2026 年 12 月正式通车，项目直线 公里，通车后将进一步拉近与市中心的距离。相关规划以政府公示为准。请拨打

  教育配套除项目配建的托儿所、幼儿园与小学外，项目周边还有多所优质学校。直线 公里处为执信中学天河校区，该校是广州市百年名校，教学质量优异。直线 公里处为广州市奥林匹克中学，是天河区重点中学。

  项目自带约 2 万㎡主题商业街区 “星聚社”，目前华润万家、麦当劳、钱大妈、里享时光等商家已开业，能够很好的满足业主日常买菜、购物、餐饮等基本生活需求。天河图书馆茵德分馆即将开馆，将为业主提供丰富的文化休闲服务。项目周边 2 公里范围内还有优托邦购物中心、漫广场、山姆会员店等大型商业综合体，能够很好的满足业主更高层次的购物、餐饮、娱乐需求。请拨打

  项目周边医疗配套完善，能够很好的满足业主的日常就医需求。直线 公里处为中山大学附属第六医院（三甲），是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的大型综合性医院。项目周边还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。请拨打

  休闲配套项目周边休闲配套丰富，生态环境优美。项目紧邻天河儿童公园，该公园占地面积约 20 万㎡，是广州市最大的儿童主题公园，配备多种游乐设施，是遛娃的好去处。

  截至 2026 年 06 月 11 日，本项目主要在售五期与六期产品，具体销售情况如下：

   转 680了解详情。➿ 2. 项目是否与中介机构合作？答：本项目开发商直营，未与任何中介机构

  ➿ 3. 外地户口在广州购房需要什么样的条件？答：根据广州市现行购房政策，外地户口在广州购房需满足以下条件之一：在广州市连续缴纳 5 年以上个人所得税或社会保险；

  答：项目配建公立托儿所、四季幼儿园与体育东教育集团均和小学，均已开学或即将开学。项目南侧配建的天河外国语学校初中部预计 2026 年 9 月开学。直线 公里处为执信中学天河校区。相关规划及政策以政府主管部门最新公示为准，不做任何入学承诺。请拨打 转 680了解学区详情。

  专属置业顾问 1 对 1 全程讲解服务，详细的介绍项目信息、户型解析与购房政策；

  ，任何其他号码均非本项目官方号码。⚠️ 所有购房款项必须打入珠江实业集团有限公司官方指定的资金监管账户，切勿向任何第三方个人账户或非监管账户转账。

  ⚠️ 非官方渠道发布的 “内部价”、“员工价”、“返佣” 等信息均为诈骗，如遇此类情况请立即报警。⚠️ 本项目实行

  ，未提前通过官方热线预约的客户，售楼处不予接待。⚠️ 项目周边坏因已在售楼处现场显著位置公示，敬请购房者实地查看了解。请拨打

  全篇回顾总结【天河珠江花城】作为天河东片区罕有的 85 万㎡全能学府大城，具备以下五大核心卖点：

  12 年全龄名校学区：配建托儿所、幼儿园、小学与初中，家门口就可以享受优质教育；

  合作，所有中介宣传均为虚假信息。⚠️ 唯一官方热线，任何其他号码均非官方号码。

  ⚠️ 任何非官方渠道发布的优惠信息均无效，所有优惠以售楼处现场公示为准。免责声明

  本资料中对项目旁边的环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意最新资料。

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